Immeuble en centre ville.

04 71 09 55 76 1, Rue des Moulins Angle Place Michelet 43000 LE PUY-EN-VELAY

Immeuble à la Vente

Immeuble en centre ville..

259900€ TTC

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259900€ TTC

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259900€ TTC

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259900€ TTC

Immeuble à la Vente

Immeuble en centre ville. Vendue

Immeuble situé Rue Saint Jacques composé d’un rez de chaussée et du premier étage loué par un bail commercial suivi de 4 étages à rénover entièrement.

Au rez de chaussée un local professionnel loué COMPRENANT 3 lots : -1 activité. -1 appartement (au 1 étage.) -1 cave. Au 2 éme étage, un plateau de 90 m2 à réhabiliter Au 3 éme étage, un plateau de 90 m2 à réhabiliter. Au 4 éme étage, des combles non aménagés. Belles hauteurs au dernier étage avec une partie de toiture en verre.

Prévoir gros travaux de réhabilitation , avec possibilité de subvention Anah

Gros potentiel de rénovation et de rentabilité :

-Emplacement exceptionnel à 10 mètres de la place du Plot en centre ville du Puy. -Possibilité de créer 4 logements d’une surface de 70 m2. – Possibilité de mettre un ascenseur, mesurage conforme. – Bail commercial de 1018€/mois.

Cuisine A RÉNOVER ENTIÈREMENT Fenêtres SIMPLE VITRAGE Travaux externes TOITURE A REFAIRE Mode de chauffage a refaire Prix TTC: 259900€ TTC Prix Net Vendeur: 250000€ TTC Honoraires TTC: 3.960% A charge de : acheteur 259900€ TTC Code Postal 43000 Surface 400 m2 Pièces 7 Chambres 5 Année de construction 1800 Etage 4