Maison de caractère.

04 71 09 55 76 1, Rue des Moulins Angle Place Michelet 43000 LE PUY-EN-VELAY

Maison à la Vente

Maison de caractère..

262500€ TTC

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262500€ TTC

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Maison à la Vente

Maison de caractère. Compromis

Magnifique maison de caractère sur la commune SIAUGUES SAINTE MARIE, entièrement rénovée avec des finitions et matériaux de qualité.

A la sortie du hameau, position dominante avec une vue époustouflante sur la Vallée de l’Allier.

Propriété de 277 m² habitables, le tout bâti sur un terrain de 2 400 m² clôturé avec enclos et abri pour chevaux.

Entièrement jointoyées à la chaux, à l’intérieur, pierres et bois, galandages à l’ancienne, poutres apparentes, carrelage à l’ancienne en terre cuite au sol.

L’accès se fait par la cour, façade plein SUD pour profiter au mieux des apports du soleil. Grande entrée avec placards et cuisine de type “Américaine” d’environ 40 m².

A l’arrière de la cuisine une buanderie/chaufferie. 1 séjour avec sa sublime cheminée Auvergnate de 2 m 70 donnant accès a une suite parentale avec sa salle de bain privative de 8 m².

Au premier étage 1 chambre avec 1 coin bureau de 24 m² . 1 salle de bain en suite ( baignoire, douche, lavabo, Wc.). Grande pièce en cathédrale avec ses murs en pierre apparente avec isolation à 10 cm sous toit. Grand velux électriques. Grands placards. Dans cette pièce se trouve un jacuzzi 5 places.

Deuxième étage, 1 mezzanine coté Est pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau. 2 eme mezzanine coté Ouest, 1 bureau ouvert, 2 chambres, 1 salle de bain. Le plus de cette propriété un garage avec mezzanine de 35 m².

Pour plus de renseignements et prise de rendez vous contactez le Cabinet sans attendre.

Nb de salle de bains: 1 Nb de salle d'eau 2 Cuisine cuisine de type américaine Fenêtres double vitrage, incassable Mode de chauffage Individuel Type de chauffage gaz Format de chauffage radiateur et au sol Exposition Sud Terrain arboré Oui Prix TTC: 262500€ TTC Prix Net Vendeur: 250000€ TTC Honoraires TTC: 5% A charge de : acheteur Taxe foncière: 1119€ TTC 262500€ TTC Code Postal 43300 Surface 277 m2 Superficie du terrain 2880 m2 Pièces 16 Chambres 4 Salles de bains 1 Année de construction 1871 Etage 2 Vue dégagée et panoramique